Quand remplacer vos fenêtres? 5 signes que vos fenêtres doivent être remplacées maintenant

Le printemps a une façon de nous faire retomber en amour avec notre maison. La neige finit par se retirer, la lumière change, on ouvre une fenêtre pour la première fois depuis octobre et tout à coup, l'endroit où on vit semble revivre. Après des mois à se calfeutrer, on porte enfin attention à l'endroit où on habite. On regarde autour de soi. On remarque des choses.

Ce qui fait que c'est le moment parfait pour jeter un deuxième coup d'œil à vos fenêtres.

Que ce soit l'hiver ou l'été, les deux saisons mettent à l'épreuve vos joints d'étanchéité, vos cadres et vos coupe-froids. Elles se reflètent aussi sur votre facture d'Hydro quand quelque chose commence à flancher. Cependant, comme la plupart des choses qui travaillent fort, les fenêtres ont une façon de vous dire quand elles sont prêtes pour une mise à niveau.

La bonne nouvelle, c'est que rien de tout ça n'est compliqué une fois qu'on sait quoi chercher. Voici les cinq signes qui reviennent le plus souvent.

Signe 1 : Fissures, points mous, pourriture ou moisissure sur le cadre de votre fenêtre

En voici un qui est facile à repérer et qui vaut la peine d'être détecté tôt. Faites le tour de vos fenêtres tranquillement, à l'intérieur comme à l'extérieur, en regardant les cadres. Le cadre est la fondation dont tout le reste dépend, et quand il commence à se détériorer, vous allez habituellement le voir ou le sentir avant tout le reste.

L'âge de la fenêtre compte plus qu'on le pense ici. Une fenêtre installée dans les 10-15 dernières années devrait encore avoir l'air solide et se sentir solide, avec des lignes propres et une couleur uniforme.

Cependant, tout ce qui est plus vieux que ça a traversé beaucoup d'hivers canadiens, et ça vaut la peine de porter attention aux signes que votre fenêtre commence à montrer. Ça suit habituellement un ordre prévisible : l'unité de verre a tendance à flancher en premier. Pensez à de la buée ou de la condensation entre les vitres ou une performance thermique réduite, suivie par la quincaillerie et les joints.

Au moment où le cadre lui-même commence à montrer des dommages visibles, la fenêtre essayait typiquement de vous dire quelque chose depuis un bout de temps déjà. Dépendamment du matériau, voici certains signes de détérioration à surveiller sur les cadres de fenêtres :

• À l'extérieur, cherchez de la décoloration, du gauchissement le long des rebords, ou des sections où le matériau est fissuré ou craque aux joints.
• À l'intérieur, passez votre main le long du cadre, particulièrement dans les coins et sur le rebord du bas où la condensation a tendance à s'accumuler. Si quelque chose semble mou, humide ou irrégulier au toucher, ou présente des points verts/noirs (signes de moisissure), ça vaut la peine d'y porter attention.

Quels sont les signes de détérioration des fenêtres selon le matériau du cadre?

Les dommages visibles au cadre ont tendance à se manifester de quelques façons spécifiques, dépendamment de ce dont vos fenêtres sont faites. Au Canada, plusieurs maisons plus vieilles ont encore des cadres en bois ou en aluminium qui n'ont jamais été remplacés.

Si vous avez une maison plus vieille avec des cadres en bois, l'humidité est la principale chose à surveiller. Les printemps humides et les étés humides sont vraiment durs pour le bois, et au moment où les dommages sont visibles, peinture qui gonfle ou qui pèle, taches foncées, points mous qui plient légèrement quand on presse, ça travaille habituellement son chemin depuis un bout de temps.

La raison pour laquelle ça vaut la peine d'agir rapidement, c'est que l'humidité dans un cadre de fenêtre ne reste pas là. Elle se déplace dans la cavité du mur environnant, et ce qui commence comme un problème de cadre peut tranquillement devenir un travail beaucoup plus gros une fois que le gypse et l'isolation derrière sont impliqués. C'est la partie qui change l'ampleur, et le coût, de la conversation.

Si vous vivez encore avec des cadres en aluminium originaux datant des années 70 ou 80, ils ont probablement mérité leur retraite. La corrosion et le piqûrage sont les indices visuels. Cependant, le signe le plus révélateur, c'est simplement comment la fenêtre performe.

L'aluminium conduit la chaleur et le froid directement, donc un cadre qui se sent notablement froid au toucher sur le rebord intérieur en hiver fait le contraire de ce qu'une bonne fenêtre devrait faire.

Les fenêtres en vinyle sont ce que la plupart des maisons ont eu d'installé dans les vingt dernières années et plus, parce qu'elles peuvent gérer le climat changeant du Canada. Un cadre en santé devrait se sentir solide, uniforme, et avoir l'air d'une couleur homogène.

Les fenêtres à âme solide mPVC (RevoCell) de Verdun Fenêtres et Portes par Nordik sont conçues avec un matériau de cadre plus fort, ce qui veut dire qu'elles se dilatent et se contractent moins (pratiquement zéro) en raison des changements de température. D'autre part, les fenêtres en vinyle ordinaire (PVC standard) peuvent être affectées par les changements de température, car elles se dilatent et se contractent avec le chaud et le froid. Ça peut faire que la fonctionnalité et l'efficacité des fenêtres se dégradent avec le temps, en raison d'une perte de forme et d'occasions de pertes d'air dans la maison.

Signe 2 : Pourquoi mes fenêtres sont-elles encore pleines de courants d'air même quand elles sont fermées?

Une fenêtre pleine de courants d'air, une qui laisse entrer l'air même quand elle est complètement fermée, veut habituellement dire que les joints d'étanchéité ou le coupe-froid se sont usés avec le temps. Pensez-y comme un manteau d'hiver avec un zip brisé : ça a encore l'air d'un manteau, c'est techniquement « fermé », mais ça ne fait pas la seule job qu'on a vraiment besoin qu'il fasse.

On s'est parfois un peu trop habitués à un certain niveau de froid ici au Canada. C'est un peu partie du deal. Mais il y a une vraie différence entre « il fait froid dehors » et « de l'air froid entre activement dans ma maison par une fenêtre qui est supposée être fermée ». L'un, c'est juste la météo. L'autre, ça vaut la peine d'y jeter un coup d'œil de plus près.

En juillet, vos fenêtres laissent l'air frais que vous payez pour se glisser dehors. Votre fournaise en hiver, votre climatiseur en été, les deux finissent par travailler plus fort qu'ils devraient. Et les deux se reflètent sur votre facture d'Hydro.

Comment tester une fenêtre pleine de courants d'air avant d'appeler un entrepreneur

La meilleure façon de savoir si votre fenêtre a des courants d'air, c'est de faire venir un professionnel pour jeter un coup d'œil et évaluer la performance de votre fenêtre. Notre équipe est formée pour savoir quoi chercher et fait ça depuis des années.

Cependant, si vous voulez un test rapide à faire vous-même, voici quoi faire. Allumez une chandelle et tenez la flamme proche des rebords d'une fenêtre complètement fermée, le haut, les deux côtés, et le rail du bas. Bougez-la lentement dans différentes directions le long du cadre de la fenêtre. Si la flamme dérive ou est attirée vers la vitre, de l'air se déplace par un endroit où il ne devrait pas.

Vous pourriez aussi simplement le sentir avec votre main tenue proche du cadre lors d'une journée venteuse, une fraîcheur subtile mais constante le long du rebord, séparée de la température naturelle de la vitre elle-même.

À l'extérieur, cherchez des espaces visibles là où la fenêtre rencontre le mur, ou des sections où le calfeutrage s'est décollé, a craqué, ou a complètement disparu. Après un hiver froid, ce n'est pas rare.

Si vous trouvez un courant d'air, c'est une bonne raison de faire venir quelqu'un pour jeter un coup d'œil. Cependant, un courant d'air ne veut pas automatiquement dire que la fenêtre elle-même est le problème. Parfois, c'est l'isolation autour du cadre de la fenêtre qui s'est dégradée avec le temps, ce qui peut être une réparation simple et isolée. D'autres fois, c'est un signe que la fenêtre a atteint le point où une conversation sur le remplacement fait du sens.

Dans les deux cas, la seule façon de savoir à quoi vous faites face, c'est de faire venir quelqu'un pour vraiment regarder.

Signe 3 : Qu'est-ce que la condensation ou la vitre embuée entre les vitres de fenêtre veut dire? Et est-ce que ça peut être réparé?

Une vitre embuée entre les vitres de votre fenêtre n'est pas un problème de nettoyage. C'est un signe que le joint isolant de la fenêtre a échoué et que l'unité de verre doit être remplacée.

Voici ce qui se passe réellement. Les fenêtres modernes sont construites avec deux ou trois vitres avec une chambre scellée entre elles remplie de gaz argon. L'argon est plus dense que l'air ordinaire, ce qui en fait un isolant significativement meilleur, ralentissant le transfert de chaleur en hiver et réduisant le gain de chaleur en été.

Pensez-y comme un thermos versus un verre ordinaire. Versez du café chaud dans un simple verre et en quelques minutes, la chaleur l'a traversé complètement. Le thermos garde le café chaud pendant des heures, pas parce que les parois sont plus épaisses, mais en raison de ce qui se trouve entre elles. L'argon dans votre fenêtre fait la même job. Quand le joint échoue en raison de l'expansion et de la contraction répétées du cadre en vinyle, cette couche disparaît, et l'air humide ordinaire prend sa place. Votre fenêtre redevient essentiellement une vitre ordinaire.

Cette buée ou condensation que vous voyez, c'est de l'humidité qui est entrée et qui n'a nulle part où aller. Quand vous la voyez, l'unité de verre doit être retirée et remplacée. Il n'y a pas de re-scellage ou de recharge d'argon après coup.

La bonne nouvelle, c'est que quand cette conversation arrive, c'est aussi une excellente occasion de passer à une fenêtre plus performante qui va gérer tout ce que la météo lui lance encore mieux que ce qu'il y avait avant.

Signe 4 : Votre fenêtre est raide, coincée, ou ne s'ouvre ou ne se ferme plus comme avant

Une fenêtre qui ne s'ouvre pas, ne se ferme pas, ou ne verrouille pas correctement veut typiquement dire que la quincaillerie s'est usée, que le cadre a bougé avec le temps, ou les deux. Ça vaut la peine d'y porter attention plus tôt que tard, parce qu'une fenêtre qui ne se ferme pas complètement est un problème de confort et d'énergie. Une qui ne verrouille pas de façon fiable est aussi un problème de sécurité.

Les fenêtres à battant, celles avec une manivelle, peuvent se coincer ou s'user avec le temps, surtout une fois que l'humidité trouve son chemin dans le mécanisme. Les fenêtres à guillotine reposent sur un système de balance; le système de balance qui garde le châssis en place peut s'user. Ça peut vous laisser avec une fenêtre qui soit ne reste pas ouverte, soit vous résiste chaque fois que vous essayez de la bouger.

Dans les deux cas, si la quincaillerie est le seul problème et que le cadre est en bon état, ça peut être réglé sur place. Cependant, si le cadre a bougé ou s'est gauchi, ce qui est commun dans plusieurs maisons à mesure qu'elles se tassent avec les décennies, ça peut vouloir dire que la structure de la fenêtre pourrait être compromise. À ce stade-là, réparer la quincaillerie ne sera qu'une solution temporaire.

Signe 5 : Comment des fenêtres défaillantes peuvent affecter vos coûts d'énergie

De tous les cinq signes, celui-là est le plus facile à manquer. Les fenêtres ne flanchent pas d'un coup, et elles ne s'annoncent pas sur votre facture d'Hydro avec une hausse soudaine. La perte d'énergie est tellement graduelle que les propriétaires peuvent potentiellement attribuer la lente montée de leurs factures à la hausse des prix de l'énergie plutôt qu'à quelque chose qui se passe dans leur maison.

Autre chose qui vaut la peine d'être notée : remplacer une seule fenêtre ne va probablement pas faire bouger l'aiguille sur votre facture d'énergie de façon significative. L'impact devient notable quand plusieurs fenêtres sont remplacées en même temps. C'est là que l'amélioration thermique cumulative à travers toute la maison commence à se montrer de façon constante dans vos coûts mensuels.

Alors comment savoir vraiment si les fenêtres font partie du problème? La façon la plus facile, c'est qu'un professionnel des fenêtres peut faire une évaluation à domicile spécifiquement axée sur vos fenêtres, en vérifiant l'intégrité des joints et l'état du cadre pour avoir une meilleure idée de leur performance.

Comment un joint de fenêtre défaillant peut-il être la cause d'une facture d'énergie plus élevée?

Quand une fenêtre a un joint isolant défaillant, parfois vous pouvez voir de la buée entre les vitres (voir Signe #3). Cependant, la plupart du temps, ça n'a habituellement pas l'air que quelque chose a changé, sans fissure visible, courant d'air, ou signes. La différence, c'est que le gaz argon qui donne à la fenêtre sa performance thermique s'est échappé, et de l'air ordinaire a pris sa place.

Ça demande un œil formé. Un représentant de Verdun Fenêtres et Portes par Nordik est formé pour savoir quoi chercher, les signes révélateurs de fuites ou de détérioration qui ne sont pas toujours évidents ou visibles.

Selon les lignes directrices d'efficacité énergétique domiciliaire de Ressources naturelles Canada, améliorer la performance d'isolation des fenêtres peut réduire de façon significative la consommation d'énergie domiciliaire. Quand des fenêtres de plus de 10-15 ans sont remplacées par des alternatives certifiées ENERGY STAR®, vous pouvez commencer à voir les économies.

Combien de temps durent les fenêtres avant de devoir être remplacées?

Ça dépend de la fenêtre — de quoi elle est faite, à quel point elle a été bien installée, l'impact de la météo, et comment elle a été manufacturée en premier lieu. Nos fenêtres sont soutenues par notre garantie de 25 ans parce que nous sommes confiants de les avoir construites pour résister à plusieurs saisons et surpasser la plupart.

Quand on fait des évaluations à domicile, dépendamment de la marque et du matériau de la fenêtre, on a remplacé une grande variété de fenêtres qui ont duré aussi peu que 10 ans jusqu'à plus de 20 ans du côté élevé. Notre équipe d'experts est contente de vous donner une recommandation honnête basée sur ce dont votre maison a besoin et mérite.

Quand réparer versus remplacer les fenêtres?

Si une fenêtre a un petit problème isolé, un coupe-froid usé, une manivelle raide, un seul joint défaillant dans un cadre par ailleurs solide, la réparation est souvent une première étape parfaitement raisonnable. Mais l'âge n'est pas la seule chose qui vaut la peine d'être pesée ici, et la qualité compte tout autant.

Plusieurs maisons plus récentes sont construites avec des fenêtres d'entrée de gamme, de qualité entrepreneur, portant seulement une garantie de 2-5 ans. Celles-ci peuvent se gauchir ou se dégrader plus rapidement que des fenêtres de meilleure qualité, et même à quelques années, elles sont souvent déjà en retard par rapport aux standards d'efficacité énergétique disponibles sur le marché aujourd'hui.

Alors quand deux signes ou plus de cette liste apparaissent en même temps, le remplacement pourrait être le mouvement le plus intelligent à long terme.

La bonne nouvelle, c'est qu'un remplacement approprié ne fait pas que résoudre un problème — ça améliore véritablement votre maison. Des factures d'énergie plus basses, une maison plus confortable toute l'année, et des fenêtres qui fonctionnent comme les fenêtres sont supposées fonctionner.

Questions fréquemment posées

Comment savoir quand remplacer ses fenêtres?

Cherchez des courants d'air près des fenêtres fermées, de la condensation entre (pas sur) les vitres, des augmentations inexpliquées de factures d'énergie, des dommages au cadre comme des points mous ou des fissures, ou des fenêtres qui ne s'ouvrent, ne se ferment ou ne verrouillent plus de façon fiable. Si vous faites face à deux de ces signes ou plus, le remplacement pourrait être le meilleur choix par rapport à des réparations continues, mais c'est préférable de consulter un expert.

Est-ce que la condensation veut dire que j'ai besoin de nouvelles fenêtres?

Ça dépend d'où vient la condensation. La condensation de surface sur la face intérieure de la vitre est normale dans les maisons humides, ça a juste besoin de meilleure ventilation. La condensation entre les vitres (la couche embuée qu'on ne peut pas essuyer d'aucun des deux côtés) veut probablement dire que le joint a échoué et que l'unité de verre isolante doit être remplacée.

Quand réparer ou remplacer les fenêtres?

Réparez quand le problème est isolé à la quincaillerie ou au coupe-froid et que le cadre est structurellement solide. Remplacez quand le cadre est endommagé, le joint a échoué, ou la fenêtre a plusieurs problèmes. Le remplacement peut aussi faire plus de sens financièrement si vous restez dans votre maison pour trois ans ou plus.

Est-ce que ça vaut la peine de remplacer des vieilles fenêtres?

Ça dépend de plusieurs choses, comme l'âge de vos fenêtres, si vous remarquez des signes de dommages, si vous entreprenez une nouvelle rénovation et cherchez à améliorer l'attrait extérieur? Les économies d'énergie, un meilleur confort à travers les hivers, un risque réduit d'humidité et de moisissure, et une meilleure valeur de revente de la maison contribuent tous à un retour sur investissement significatif. La garantie entièrement transférable de Verdun Fenêtres et Portes par Nordik inclut aussi une vraie valeur si vous vendez votre maison.

À quelle fréquence devrais-je remplacer les fenêtres de ma maison?

Il n'y a pas d'horaire fixe. Ça dépend du matériau, de la qualité d'installation, et de comment la météo les a traitées. Cependant, si vos fenêtres ont plus de 10-15 ans et que vous n'avez pas fait venir un professionnel pour les regarder, ça pourrait valoir la peine d'avoir la conversation.

À propos de Verdun

Verdun Portes et Fenêtres par Nordik fabrique et installe des fenêtres et des portes pour les propriétaires d'Ottawa et Gatineau depuis plus de 40 ans. Chaque produit est fabriqué sur mesure au Canada, chaque installation est gérée par une équipe imputable du début à la fin, et chaque projet est appuyé par la Garantie sans soucis de 25 ans, couvrant le produit, les pièces, la main-d'œuvre et l'installation sans petits caractères.